一级和二级房地产评估公司的主要区别在于业务范围和资·质要求。一级房地产评估公司具有更高的资·质要求和更广泛的业务范围，可以开展更复杂、更高·级别的房地产评估业务，如大型商业地产、公共设施等的评估。而二级房地产评估公司则主要从事住宅、商业物业等常规房地产评估业务。

具体来说，一级房地产评估公司可以开展以下业务：

1. 大型商业地产评估：如购物中心、写字楼、酒店等商业地产的评估。

2. 公共设施评估：如机场、港口、高速公路、桥梁等公共设施的评估。

3. 资产评估：如企业、机构等资产的评估。

4. 环境评估：如土地污染、水土流失等环境问题的评估。

而二级房地产评估公司则主要从事以下业务：

1. 住宅房地产评估：如公寓、别墅等住宅房地产的评估。

2. 商业物业评估：如商铺、写字楼等商业物业的评估。

3. 土地评估：如农用地、工业用地等土地的评估。

4. 物业管理评估：如物业管理服务质量评估等。

一级房地产评估公司的业务范围更广，资·质要求更高，能够开展更复杂、更高·级别的房地产评估业务，而二级房地产评估公司则主要从事常规房地产评估业务。

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