房地产评估公司是为了满足市场需求，对房地产进行评估、估价和鉴证的专业机构。以下是房地产评估公司的优势和特点：

1. 专业性：房地产评估公司拥有专业的评估师团队，具备丰富的房地产评估经验和专业知识，能够提供准确、可靠的评估结果。

2. 中立性：房地产评估公司独立于买卖双方，保持客观、中立的立场，确保评估结果公正客观。

3. 专业工具：房地产评估公司采用先进的评估工具和技术，如市场调研、数据分析、评估模型等，提高评估准确性和效率。

4. 法律合规：房地产评估公司严格遵守相关法律法规，确保评估过程合法合规，保护客户的合法权益。

房地产评估业的特征主要包括以下几点：

1. 专业性强：房地产评估需要具备专业的知识和技能，包括对市场、法律、经济等方面的了解，能够准确判断房地产的价值。

2. 需求广泛：房地产评估在房地产交易、贷款、担保等方面都有广泛的应用，市场需求量大。

3. 风险控制：房地产评估是对房地产价值的评估，对于买卖双方和金融机构来说，评估结果直接关系到风险控制和决策。

4. 市场竞争：房地产评估行业竞争激烈，评估公司需要不断提升自身的专业水平和服务质量，以获得市场竞争优势。

房地产评估行业相关知识包括市场调研、数据分析、评估方法与模型、法律法规等方面的知识。评估师需要了解房地产市场的动态和趋势，掌握评估所需的数据来源和分析方法，熟悉各种评估模型和工具的应用，同时了解相关的法律法规，确保评估过程合法合规。

房地产评估公司的审批要求因地区而异，一般需要满足以下条件：

1. 人员要求：评估公司需要有一定数量的评估师，且评估师需要具备相关的专业资格和经验。

2. 注册要求：评估公司需要在相关部门进行注册，提供相关的资质和证明文件。

3. 资金要求：评估公司需要具备一定的注册资金，以确保公司的正常运营和业务开展。

4. 设备要求：评估公司需要配备相应的办公设备和评估工具，以支持评估业务的开展。

房地产评估公司可以开展的业务包括：

1. 房地产估价：对房地产进行估价，包括市场价值评估、租金评估、抵押评估等。

2. 房地产鉴证：对房地产权属和使用权进行鉴证，确保交易的合法性和真实性。

3. 房地产咨询：为客户提供房地产交易、投资、开发等方面的咨询服务，帮助客户做出决策。

4. 房地产项目评估：对房地产项目进行评估，包括项目可行性评估、投资回报评估等。

5. 其他相关业务：如土地评估、物业评估、企业资产评估等。

以上是关于房地产评估公司的优势和特点、房地产评估业的特征、行业相关知识、审批要求以及可开展的业务的介绍。